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如何正確的選擇酒店設計顧問?

來源:成都寬逸  時間:2019-05-16
      一個正確的設計顧問不僅能夠為酒店的設計打好基礎,更能夠為酒店未來的發展步步高升,由此可見,酒店只有十分講究對設計顧問的選擇,才能為酒店創造出更大經濟利益。那么應該如何選擇正確的為酒店選擇合適的實際顧問呢,下面寬逸裝飾設計具體分析。

      首先在選擇設計顧問的前期,應當先選好酒店的運營模式。對奢華酒店來說,可能還想要聘請一些國際品牌的酒店管理公司對其進行運營管理。因此,就必須再設計工作之前確定好《管理協議》的簽訂工作,只有把《管理協議》簽訂完善,才能明確哪個酒店管理集團的管理是適合本酒店的,從而也能對旗下各種檔次品牌的使用有明確的認識。只有對管理公司及品牌有了明確的認識,才能夠真正的按照其品牌的《設計與施工標準》對本酒店進行量身打造,與此同時,在設計顧問的選擇上也能夠按照品牌的檔次來進行選擇,這樣便減少走了彎路,節約時間和經濟上的付出。

      其次,酒店還要明確出自己“要什么”才能根據出其標準來選擇顧問公司。酒店必須明確涉及要求,例如:酒店設計的方向、風格、古典還是現代,典雅還是炫酷,還需要什么檔次,預算是多少,才能選擇出合適的公司。在現實生活中有很多種類似的情況,設計師拿出許多種設計方案都達不到業務的滿意,這樣也使得設計師也摸不著頭腦,項目在完成上也不能夠順利進行。因此,業主在選址實際顧問之前要弄明白自己想要的到底是什么,明確設計要求,才能讓設計方能夠按照業主的想法去設計,減少時間和經濟上的浪費。

      再次,知己知彼才能百戰不殆,業主知道自己想要什么了,還需要知道哪個設計團隊能夠滿足自己想要的,因此就需要了解各個目標設計公司的能力與特點。每個目標設計公司的風格特點都不盡相同,其中一個小細節就可能導致結果的成敗。酒店設計是一個時間跨度大、內容繁多、協作關系緊密的工作,只有合作雙方能夠深入細致的溝通并且能夠達到互相了解的程度,才能保證設計與建設的效果。除此之外,對設計顧問最后輸出的成果能夠包含哪些方面,最終能夠達到什么程度也需要進行詳細的了解。包括之前進行過的項目典型圖紙,表現圖等規格等等,用來直觀的說明各階段的完成內容與深度,這樣就可以更加具體的了解設計內容是否能夠涵蓋業主所需的方方面面,深度是否能夠達到可指導施工的要求。

      最后,就需要明確“選哪些”的問題。“選哪些”是設計合約規劃中的重要問題,尤其是奢華級的酒店,它們訥的酒店設計是在各個專業和各種細節上的要求都十分苛刻,因此,就需要選擇多家設計公司共同來完成,這就需要業主聘請多家分項專業顧問公司為期進行合適的設計。雖然選擇多了,但是面臨的困惑也在不斷的增多,主要體現在如何解決設計工作的“內容”和“界面”的問題,而這實質上就是涉及合約規劃所要解決的問題。設計合約規劃是項目整體合約規劃的一部分,但是它需要涵蓋一個酒店建設所需全部內容,與此同時,還要對效率、專業度等問題進行兼顧,不能分得太細,也不能分得太粗,應當使得兩者之間得到平衡,才能定制出適合自己公司的設計合約規劃。還有重要的一點就是需要一個技術總協調單位來協調。這是因為業主不能夠參與技術方面的討論和操作,只能對技術做出裁判,這是因為如果業主參與過多就會使得專業顧問的積極性與主動性下降,最終失去責任感,同時不利于項目的設計質量問題的責任認定。因此,一個技術總協調單位無論對業主還是設計師來說都十分有幫助,既能不會使設計師失去興趣,也讓業主達到滿意。作為技術總協調還需要向設計師明確地提出工作標準、工作要求,例如時間、效果、設計成果、成本控制等方面的要求,同時在過程中對各項偏差進行糾正,并在設計顧問提交各項成果后,完成更重要的決策工作。

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